要说这海口教育的关注度,有多高?楼Sir今年着实被狠狠震惊了一把。
为啥这么说?看看前阵子楼Sir写的一些关于教育话题的文章,不管是中高考放榜、中小学区划片公布,还是哪里要建学校,好家伙,随便一篇都是爆款。
看得出来,大家对海口教育的关注度,一点都不亚于房地产。
(资料图片仅供参考)
楼Sir也趁这个机会,帮大家打破信息差,获取更多教育类相关信息,体验了一把“教育博主”。
说到教育类信息,最近楼Sir又发现了一个相当炸裂的消息。
前段时间,海口发布了一个“教育建筑集群设计”活动,里面透露了不少重要信息,同时也预示着,海口的教育将有一波前所未有的大动作。
据消息透露,未来海口拟建13所公立学校,不仅涵盖幼儿园、小学、中学等,分布还相当广泛,位置也有所明确,像大家十分关注的西海岸、江东新区、新埠岛、滨江新城等区域都有规划。
◎拟建学校分布区位图(文章往下滑,可看高清版)
看到这里,大家的胃口是不是被吊起来了?至于这些学校都在哪?有什么动态?今天趁楼Sir就来揭晓一下。
大有来头
OK,揭晓这13所公立学校之前,大家先跟楼Sir了解一下,海口“教育建设集群设计”是个什么来头。
据楼Sir了解,该活动是在海口高质量城市规划建设研讨会上发布的,名为“海潮计划”。
◎图源北京建院公众号
我们知道,教育在城市发展和居民生活中,一直都处于至关重要的地位,海口为了推进高质量基础教育的发展,优化区域教育资源的配置等,进而推出了该计划。
◎图源北京建院公众号
楼Sir发现,这个计划的起点相当的高,将整合全国教育和建筑设计领域的优势资源,在海口打造一大批以学生为中心的新型校园,同时探索教学模式和教育建筑的创新。
此外,该活动将会以工作营的形式开展,面向全球招募设计团队,听上去是不是有点厉害的感觉?
也就是说,海口要把这些学校拿来做示范和样本,从规划、设计、建设,甚至以后的教育模式,都会以推陈出新的形式,展现在大家面前。
至于这些学校跟我们之前见过的相比,有啥不一样的地方?楼Sir也列出来了:
1、打造面向未来的国际自贸岛的海口教育建筑精品力作;
2、聚合国内外新锐建筑师,打造一批具有海口特色的网红打卡地;
3、拟建学校,覆盖全学龄段、不同规模和不同类型;
4、实现高质量建造,探索基础教育新范式。
说白了,以后这些学校不仅可以覆盖各种学龄段,而且要颜值有颜值,要质量有质量。
一句话总结,海口教育马上就要迎来一批高质量学校了,大家惊不惊喜?意不意外?
看到这里,你是不是迫不及待的想问,说得这么这么厉害,这些学校都在哪啊?别急,咱们接着往下看。
13所学校分布
楼Sir开头说了,这次集群设计一共涉及有13所公立学校,包括幼儿园、小学、中学,以及职业学校,也就是上面所说的“覆盖全学龄段、不同规模和不同类型”。
另据了解,这批拟建学校设计将分期实施,其中一期将实施5所学校,二期实施8所学校。
◎图源北京建院公众号
至于这些学校在哪个片区,项目名(暂定名)叫啥?官方也初步公布了一版,具体如下
那么,这些学校位置在哪?文章开头为官方公示版,为方便大家一目了然,楼Sir把又做了一个高清版本(手机横过来看更清晰)
可以看到,此次拟建的13所学校中,当属秀英区和江东新区数量最多,各有5所学校。
值得注意的是,其中江东新区动作最大,据信息显示,未来该片区将拟建2所九年一贯制,一所12年制学校,此外还有2所配套学校,且1所为小学。
就这个规划来看,以后江东新区的教育资源,不仅有大家熟悉的北师大海口附校、寰岛高中以及哈罗学校,还会呈现多点开花的态势。
此外,大家比较关注的琼山区,也将拟建2所学校,而美兰区仅有1所高中,位于新埠岛片区。
看到这些学校,屏幕前的你or住在这附近的朋友,内心是不是有点小激动?
毕竟近几年,海口一些热门学校,已经出现因学位紧张导致分流的现象。如果这些高质量学校一旦确定建设,等以后投用,当地的生源压力将会有很大缓解。
咱就问一句,这一波操作够不够炸裂?
这些学校值得关注
那么问题来了,这么多学校,哪些需要重点关注一下?
下面,楼Sir列几个出来,简单分析一下,这次咱们从西往东看。
PART.01
长天小学、长天中学
据区位图显示,长天小学、长天中学(暂定名)均位于西海岸长天路西侧,旁边则是美视五月花高尔夫球会,北侧不远处就是滨海大道,无论地理位置,还是环境都相当优越。
为什么值得关注呢?主要原因有2点
一是,这2所学校为秀英区此次拟建所有学校中,唯二的义务教育学校,再加上又是公立,以后肯定是要被纳入学区房的;
二是,两所学校与海口最热门学区(没有之一)仅一路之隔,就是大家经常挂在嘴边的,滨海九小西海岸校区和侨中学区,待以后长天中、小学建成投用,当地学区划片大概率也会有所调整。
这不,前几天已经有网友cue楼Sir,让提前关注一下,并表示这2所学校建好后,滨海九小和侨中学区要发生重大变化。
◎网友留言截图
不过目前来看,长天小学和中学应该还在初步规划中,楼Sir搜遍了全网,也没有找到太多信息,至于啥时候开建,还是未知数。
再加上学校从划地、开工到招生,还需2-3年的时间,所以短时间内不会有影响。
而且就前面楼Sir扒到的信息来看,这学校以后的定位可是“面向未来的国际自贸岛的海口教育建筑精品力作”,相信肯定不会差,也值得大家好好期待一下。
PART.02
南渡江东、琼山大道九年一贯制学校
这13所拟建学校里,楼Sir认为这两个学校,应该是重中之重。为啥这么说?看其地理位置,就知道了。
南渡江东与琼山大道九年一贯制学校(暂定名),就位于国际综合服务组团的滨江活力聚集中心一带,分列在椰海大道南北两侧。
◎滨江国际活力聚集中心位置
熟悉这里的都知道,该片区本来就有一所相当优质的学校,即“北师大海口附校”,同时还有该校东岸校区(前身为市直属东岸小学)。
如果加上这次拟建的2所学校,可以确定的是,以后这里将是江东教育资源最优质、最集中的地方。
那么,这俩学校什么时候开建?具体怎么规划的?跟长天小学和中学一样,目前官方还没有释放太多信息,楼Sir也会持续关注中。
PART.03
琼山椰合小学、椰航学校
除了上述几所学校,还有位于琼山区椰海大道附近的椰合小学和椰航学校,也值得大家注意一下。
如果说这一带的优质教育资源,谁的出镜率最高,估计也就只有椰博小学了。
关于椰博小学,楼Sir之前也研究过,2019年9月开门办学,校园环境很不错,硬件设施齐全且现代化,教学管理方面也相当优秀。
◎航拍椰博小学 楼Sir拍摄
只不过该校周边楼盘实在太多了,像我们熟悉的椰风水韵、滨江帝景、滨江度假城、润山府、雍江湾等项目规模都不小,也难免出现学位紧张的情况。
前不久,就有网友向楼Sir透露,今年该校区就有部分生源,被分流到了江东的美灵小学。
而且不止小学,该片区的初中有且仅有一个琼山侨中,待以后入住家庭越来越多,学位也有可能出现紧张情况。
或许正是因为这个原因,海口这次大笔一挥,直接拟建2所学校,这一波操作也相当给力了。
最重要的是,楼Sir发现,这2所学校已经开始有所动作了。
这不,8月15日(本周二)官方发布了2所学校的节地评价(节约集约用地论证分析专章)编制单位比选的公告,并对学校地点、建设规模进行了公示。
◎图源琼山区政府官网
其中,还明确了椰航学校为九年一贯制学校,具体信息如下
1)椰航学校
项目地点:位于海口市滨江新城海航城旁东边
建设规模及内容:总建筑面积为31355.05㎡,地上建筑面积为23095.05㎡,地下建筑面积为8260.00㎡。
建设内容主要包括:拟建一所九年一贯制学校,含小学教学楼、初中教学楼及专用教室、综合楼、食堂及教师休息室、风雨操场、报告厅、游泳池等其他用房的建筑、给排水等工程。
选址用地面积:35706.14平方米。
◎椰航学校部分信息 图源政府官网,仅供参考
楼Sir还扒到,该学校的开建时间官方也回复了,预计2024年开工建设。
◎图源领导留言板
2)椰合小学
项目地点:位于海南政法职业学院的西北侧
建设规模及内容:新建一栋教学综合楼4层,总建筑面积为18945.00㎡,其中地上建筑面积为14420.00㎡,地下建筑面积为4525.00㎡,以及建设校门、道路、围墙、绿化等室外配套工程等。
选址用地面积:22679.2平方米。
◎椰合小学部分信息 图源政府官网,仅供参考
可以预见的是,等以后这两所学校建起来,当地的优质教育资源,有望再上一个台阶,想想都有点令人兴奋。
PART.04
红树林滨海片区配套小学、南片区配套学校
一说起红树林滨海片区,估计大家的第一反应就是,说的不就是万华和仁恒附近吗?
没错,这俩项目就位于红树林滨海片区范围内,虽然人气很高,但附近没有公立学校这件事,成了一些买房人的“意难平”。
尽管附近学校有哈罗和寰岛,但前者一年学费近40万,后者则是一所民办高中,如果孩子还在义务教育学龄段,一般家庭想在家门口上学,还是相当困难的。
不过这次也有好消息,此次拟建的13所学校中,有2所就分布在这里,其中红树林滨海片区有望规划一所小学,而红树林南片区则是一所配套学校。
看位置的话,前者就在万华北侧不远处,后者则位于万华南侧,当然这个也只是最初规划,具体还是要以实际为准。
至于这两所学校开建情况,目前还没有太多信息,不过楼Sir根据规划也查到了这两个片区确实预留有教育用地。
比如红树林南片区,除了目前已有的寰岛高中教育用地,还预留有一块中小学教育用地。
◎滨海红树林南片区用地规划
所以看下来,这两所学校的开建,也只是时间问题。
因为目前这里项目少且入住居民较少,即便学校早早建起来,生源也不会很多,但也还是值得狠狠期待一下。
毕竟红树林滨海片区和红树林南片区的规划,都相当高大上,前者定位国际滨海旅游度假胜地、江东新区国际品质形象展示与创新服务特区。
◎滨海红树林片区定位 图源官网
而后者定位为滨海产城融合示范区,承接的是江东新区滨海片区高端服务功能,对标全球优质CBD产城融合区域,满足整个滨海片区居住需求。
◎滨海红树林南片区效果图
这么牛掰的规划,学校肯定不会差啦。如果各位有听到什么风声,可以在评论区留言哈。
好了好了,听楼Sir说了这么多,大家是不是也深深感受到海口教育这一波操作,到底有多惊艳了?
那么,这些学校后续是个啥情况,据楼Sir了解,一期方案的发布会,将于9月初举办,至于哪几所学校会率先面世?楼Sir也会持续关注。