(相关资料图)

智通财经APP获悉,美国抵押贷款利率连续第二周下降。美国抵押贷款机构房地美周四在一份声明中表示,美国30年期固定贷款的平均利率从一周前的7.18%降至7.12%。

过去四周,抵押贷款利率一直在7%以上,自2022年初以来已经增长了一倍多。在截至8月25当周,美国30年期固定贷款的平均利率从7.09%跃升至7.23%,达到2001年以来的最高水平。而借贷成本的飙升抑制了房屋销售,并使许多购房者退居二线,挤压了他们的负担能力。

房贷美首席经济学家Sam Khater表示,"尽管通胀放缓,但更为坚挺的经济数据给抵押贷款利率带来上行压力,而面对负担能力的挑战,抵押贷款利率正在给潜在的购房者带来压力。"

美国抵押贷款银行家协会(MBA)的数据显示,利率上升打压了需求,导致上周购房贷款申请量降至28年低点。

此外,购房者还面临着待售房产匮乏的问题,这使得房价居高不下。根据Redfin Corp.的数据,在截至7月31日的三个月中,美国约97%的房屋销售商实现了盈利。

推荐内容